용적률이란 (2) 썸네일형 리스트형 용적률과 건폐율 차이점 지난 글에 이어 이번에는 용적률과 건폐율을 비교해보고 차이점에 대해 알아보겠습니다. 용적률이란 쉬운 설명 건폐율이란? 쉽게 풀어 설명하면 건폐율이란 ‘전체 땅넓이 중 건물 1층이 차지하는지 비율’을 나타내는 수치입니다. 즉 대지면적이 100평이고 건폐율이 50%라면 건물을 50평 넓이 바닥면적으로 지을 수 있다는 의미입니다. 건폐율은 건축물 자체크기를 나타내는 지표로서 토지가격에 직접적인 영향을 줍니다. 건폐율이 클수록 땅값은 비싸집니다. 그러면 이제부터 용적률과 건폐율에 대해 자세하게 비교 해보겠습니다. 용적률과 건폐율 용적률과 건폐율은 건물의 높이와 넓이로 이해하면 쉽습니다. 용적률은 대지의 넓이와 건물총 넓이의 비율입니다. 다만 지하층 면적이나 주차장 면적, 피난안전 구역 면적, 경사지붕 아래설치되.. 용적률이란 쉬운 설명 지난 시간에 건축물대장 무료열람하는 방법에 대해 알아보았는데요. 건축물대장의 용적률이란 항목에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 용적률이란 지식백과사전에 ‘대지면적에 대한 건축물 연면적의 비율.’이라고 표기되어있습니다. 쉽게 풀어서 말하면 땅의 넓이에 대해 건물 총 넓이가 몇배인지 나타내는 수치입니다. 아래 그림 보면서 설명드리겠습니다. 그림A를 보시면 땅의 넓이에 빈 공간 없이 꽉 채워 1층 건물을 짓게되면 건물과 땅의 넓이가 같아 용적률 100%입니다. A의 건물에 2층으로 건축물을 올리면 땅의 넓이보다 건물의 총넓이가 두배가 되어 용적률 200%입니다. 그림C 땅의 넓이를 8등분하여 그 넓이만큼 건물을 8층으로 쌓아올리면, 땅넓이와 건물총넓이가 1:1로 같으므로 용적률 100%입니다. 그림D 땅 .. 이전 1 다음
